TAUX FIXE
Le taux fixe est fixé par contrat à la
mise en place du prêt. Il est donc connu.
Par définition, un taux fixe ne varie pas pendant
la durée du prêt contrairement au taux révisable.
Quelle que soit l’évolution du marché, il ne peut
être modifié.
Si cette formule offre la plus grande tranquillité
d’esprit, le taux du prêt, en général calculé par rapport au taux
des emprunts d’Etat, est logiquement plus élevé qu’une offre à taux
révisable car le risque est moins élevé. Le taux fixe d'un prêt est
calculé sur les taux à long terme.
Ces prêts à taux fixe offrent néanmoins une certaine souplesse :
dans la plupart des cas, les mensualités peuvent être modulées au
cours de la vie du prêt, pour s’adapter à d’éventuels changements de
situation personnelle ou professionnelle .
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